Hass Thread

hall0 · 4. Oktober 2016

maettle, vor 2 Stunden:

um nochmal kurz das thema aufzugreifen:

http://derstandard.at/2000045343832/Nach-Ende-fuer-Gratisupgrade-Windows-10-geht-die-Luft-aus

kurzum: win10 wird nicht aktiv gewollt, sondern man "benutzt es halt", weils eben vorinstalliert ist. über lang führt großteils halt trotzdem kein weg vorbei

Nach ein paar Minuten Win 8 hab ich Win 10 doch schon sehr stark aktiv gewollt und war happy als es aufm PC war

Arcaras · 4. Oktober 2016

Hab mich auf die neuen Pixel Telefone gefreut. Jetz hab ick den Preis gesehen .

Spud · 5. Oktober 2016

Vor ein paar Minuten haben die Bauarbeiten an dem Haus, in dem ich wohne angefangen. Dauer ca 3 Monate

Nach 20 Minuten geht mir das gekloppe schon auf die Nerven. Und jetzt wo es zunehmend kälter wird, kann man sich noch nichtmal in nen Park hocken, oder sowas.

Na aber zur Belohnung spare ich dann wahrscheinlich irgendwas zw 15 und 20 € Heizkosten im Monat, muss dafür aber 100€ mehr Miete zahlen.

Wie man allerdings auf das schmale Brett kommen kann, zu dieser Jahreszeit eine dreimonatige Baustelle zu planen ist mir auch noch schleierhaft.

Bearbeitet 5. Oktober 2016 von Spud

complex · 5. Oktober 2016

Oh man.....das kenne ich, viel Spass :/

Spud · 5. Oktober 2016

Ja Danke

Dagegen hilf nur eins......laute Musik. Und da hab ich ja zum Glück genug von.

kunde · 5. Oktober 2016

Spud, vor 2 Stunden:

Vor ein paar Minuten haben die Bauarbeiten an dem Haus, in dem ich wohne angefangen. Dauer ca 3 Monate

Nach 20 Minuten geht mir das gekloppe schon auf die Nerven. Und jetzt wo es zunehmend kälter wird, kann man sich noch nichtmal in nen Park hocken, oder sowas.

Na aber zur Belohnung spare ich dann wahrscheinlich irgendwas zw 15 und 20 € Heizkosten im Monat, muss dafür aber 100€ mehr Miete zahlen.

Wie man allerdings auf das schmale Brett kommen kann, zu dieser Jahreszeit eine dreimonatige Baustelle zu planen ist mir auch noch schleierhaft.

Mach dich schon mal im voraus kundig wie hoch die maximal Mieterhöhung sein darf.

Spud · 5. Oktober 2016

Nun ja, gezielt schlau gemacht habe ich mich nicht. Da aber das Nachbarhaus im letzten Jahr die selben modernisierungen bekommen hat, und die Mieter somit auch die selbe Mieterhöhung draufgeschlagen bekommen, gehe ich leider davon aus, das dass alles mit rechten Dingen zugeht. Zumindest hat noch keiner der Mieter aus dem Nachbarhaus etwas in diese Richtung erwähnt.

Um selber genau zu erfahren wieviel Ersparnis bzw Mehrkosten man hat, muss man jetzt erstmal 1 bis 2 Jahresabrechnungen abwarten.

So, mit nackten Zahlen ist das immer schwierig. Wie hart wird der Winter, wieviel muss ich heizen?

Zumindest halte ich mit einem Auge schonmal Ausschau nach einer andere Wohnung. Denn 100€ mehr, ist diese Butze nicht Wert. Auch wenn ich mich recht wohl fühle.

€ -,- €

Modernisierungsmaßnahmen sorgen für erhöhte Mietzinsvorschreibungen

Mieterhöhungen, die auf Grundlage von Modernisierungsmaßnahmen stattfinden, sind vom Mieter zu akzeptieren. Anders, als bei der Erhöhung einer ortsüblichen Vergleichsmiete, benötigt der Vermieter hier auch keine Zustimmung des Mieters. Der Vermieter hat die Möglichkeit, dass er 11 Prozent der tatsächlichen Modernisierungskosten auf die Jahresmiete umlegen kann. Jedoch muss der Mieter über Erhöhungen, die auf Grundlage von Modernisierungsmaßnahmen basieren, mit Zustellung einer Textform (E-Mail, Brief oder Fax) in Kenntnis gesetzt werden. Wichtig ist, dass Mieter drei Monate vor Beginn der Modernisierungsarbeiten informiert werden, wobei der Vermieter dahingehend auch in der Pflicht steht, die Tätigkeiten zu definieren. Der Vermieter muss nicht nur über die Art sowie den Umfang, sondern auch den Beginn und die voraussichtliche Dauer der Arbeiten berichten. Im weiteren Schreiben muss der Mieter über allfällige Erhöhungen der Mieten sowie künftige Betriebskosten informiert werden, wobei die Angaben in absoluten Beträgen erfolgen müssen. Der Mieter muss im Schreiben auch auf die Möglichkeit des "Härtefalls" hingewiesen werden.

Die ersten 2 Sätze sagen leider schon alles.

Bearbeitet 5. Oktober 2016 von Spud

kunde · 5. Oktober 2016

Im weiteren Schreiben muss der Mieter über allfällige Erhöhungen der Mieten sowie künftige Betriebskosten informiert werden, wobei die Angaben in absoluten Beträgen erfolgen müssen.

Die obigen Sätze sagen aber auch was wichtiges.Er muss dir Zahlen nennen, z.B. mieterhöhung 79,95 € und künftige Betriebskosten - 80 €

Spud · 5. Oktober 2016

Irgend etwas sagt mir.....so wird das nicht passieren.

Aber cool wärs schon.

maettle · 5. Oktober 2016

hall0, vor 18 Stunden:

Nach ein paar Minuten Win 8 hab ich Win 10 doch schon sehr stark aktiv gewollt und war happy als es aufm PC war

glaub ich ging ja aber auch eher um den wechsel von win7, da das ja momentan das dominante ist.

@Underdog: such dir ein taschentuch.

Underdog · 5. Oktober 2016

maettle, vor 4 Minuten:

@Underdog: such dir ein taschentuch.

Was hast du Vogel jetzt wieder für ein Problem?
Bei dir scheint ja alles eins zu sein(?) Ich empfehle mal dringend einen Arztbesuch.

kunde · 5. Oktober 2016

hall0 · 5. Oktober 2016

Endlich wieder action hier

Th3Z0n3 · 5. Oktober 2016